2023年上半年,上海房地產市場經歷了前所未有的挑戰。數據顯示,新房成交量出現明顯萎縮,市場信心受到沖擊,傳統被視為堅挺的樓市防線正面臨嚴峻考驗。一方面,經濟大環境影響下,購房者觀望情緒加劇,需求端表現疲軟;另一方面,政策調控雖保持穩定,但高房價與居民收入增長放緩之間的矛盾日益凸顯。專家分析指出,若成交量持續下滑,可能導致價格松動,進而引發連鎖反應。面對這一局面,開發商紛紛調整策略,推出促銷活動以刺激銷售,而地方政府也在密切關注市場動態,或考慮適時出臺支持措施。總體來看,上海樓市正處在關鍵轉折點,未來走勢需綜合經濟復蘇、政策導向及市場供需等多重因素共同決定。